美国总统特朗普在 “真实社交” 平台发文表示，将 “采取措施禁止机构投资者收购更多独栋住宅”。受此消息影响，黑石集团（BX）股价于周三下跌 5.6%。

特朗普拟禁止机构投资者收购独栋住宅 黑石股价应声下跌 第1张

　　特朗普在推文中称，将呼吁国会通过立法，将这项禁令正式写入法律条文，他还写道：“房屋是用来给人居住的，而非让企业持有。”

　　特朗普表示：“长久以来，购置并拥有一套住房，一直被视为美国梦的巅峰。如今，这一美国梦正变得越来越遥不可及，太多人难以企及，尤其是美国的年轻一代。”

　　资产管理巨头黑石集团管理的资产规模超 1 万亿美元。过去数年间，该集团持续布局住房租赁市场，收购了数十万套独栋住宅与公寓，打造出全美规模最大的租赁住房投资组合之一。

　　黑石集团曾于今年 8 月向美国消费者新闻与商业频道表示，在其开展业务的所有市场，该集团持有的住房数量 “均不到当地住房存量的 1%”。集团通常会对收购的房产进行翻新改造，之后再挂牌出租。

　　批评人士指责称，当前美国住房市场本就房源紧张，黑石集团大规模收购住房的行为进一步减少了市场供应，进而推高了房价。

　　黑石集团向雅虎财经回应称：“我们持有的美国独栋住宅资产，约占集团房地产管理资产规模的 2%、整体管理资产规模的 0.5%。过去十年间，我们在住房市场上一直是净卖出方 —— 持有房源数量已减少逾五分之一。”

　　特朗普在推文中透露，将于 1 月底在达沃斯论坛的演讲中，进一步探讨这一议题，同时还将公布其他与住房及可负担性相关的提案。